1幾種應不予簽證的（de）現（xiàn）象（經常出現而又容易忽略）

（1）工程簽證的內容應（yīng）盡量保（bǎo）證詳細，包括簽證（zhèng）的原因（yīn）（含引用（yòng）資料的編號）、位置、尺（chǐ）寸、數量、日期、所（suǒ）用材料、結算方式、結算單價（jià）等等，簽證（zhèng）單後必須附造成本次簽證的原始資料，如技術核定單（dān）、設計變更、業主（zhǔ）聯係單等，否則不予簽證。

（2）未經設計及甲方人員書麵同意，施工單位（wèi）自行（háng）提高某些材料的用料要求，應堅決不予簽證。

（3）同一工程內容重複簽證，此類簽證尤其體現在設計變更及技術核定單上，要切記隻要能在竣（jun4）工圖中體現（xiàn）出來的，一律不予簽證，要求按竣工圖結算。否則會（huì）造成竣工圖和簽證中重複計算。

（4）凡定額及有關（guān）文件中已有規定的（de）項目，不須（xū）再另行簽證，如一些東西已包含在包幹（gàn）費、綜合費、其（qí）它費中，或（huò）已包含在定額（é）或綜合（hé）單價中，但現（xiàn）場人員又另簽證此費。

2簽證過程中應注意的問題

（1）現場簽證日期與實際不符。好多問題，都是雙方口頭商定而不及時簽證，事後才突擊補辦簽證（zhèng）手續，這就違背了“任（rèn）何預算定額材料指導價都是有時間限製”的規定。有些施工（gōng）單位故意把（bǎ）完成工程量的時間往後推，在簽證日期上做文章，以（yǐ）獲得不（bú）合理的利潤。

（2）在辦理材料單價（jià）的簽證時，應注意弄清哪些材料需要（yào）辦理簽證（zhèng）以（yǐ）及如（rú）何辦好，對於所簽證的材料單價應注明是否包括采（cǎi）保費、運輸費且不必計算損耗，避免結算時重複計算，在簽證中要如（rú）實簽明材料的名稱、規格、廠家、單價、時間等。

（3）分清直接費和隻計稅項目。在施工過（guò）程中，經常會出現一些無法計（jì）算工程量（liàng）或一些特殊的項目，往往以雙方商定的具體金額來簽證解決。簽證中要注明（míng）是直接費（fèi）還是計稅不計費，因為直接費可以取費（fèi），而後者隻能收取稅金。

3工程簽證時間控製

工程簽證原則（zé）上在相應工程結束後7天內完成，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工（gōng）前完成（chéng）。 

1目前工程進度款結算方式主要有（yǒu）以下兩種

（1）按月結（jié）算：施（shī）工單位按月申報工作量及價款，業主進行審核與支付。

（2）分段結算：即按形象（xiàng）進度付款，按照工程形象進度，劃分不（bú）同階段支付工程進度款。

2支（zhī）付進度款時

首先要（yào）求進度（dù）款所對應的形象進度或工（gōng）程量要由業主、監理、施工單位三方確認及對此部分通過驗收合格。

3工程（chéng）進度（dù）款結算時

要如實反映（yìng）現場實際完成的情況，嚴格扣除未施工（gōng）項目及預付款、甲供材（按照預算含量（liàng））、水電費、質保金、其他代扣代繳費用。

4對采用工程量清單（dān）計價的要注意

有些（xiē）清單子（zǐ）目內（nèi）含有好幾個子項（工作內容），這就會出現有部分子項已完（wán）成（chéng）、部分子項沒有完成（chéng）的現象，這就要求扣除此部分的價款或根據經驗按比例支（zhī）付，隻能付少不能多，否則可能會造成超付的現象（xiàng）（這（zhè）點很容易被忽略）。

5進度款審（shěn）核的時間控（kòng）製（zhì）

如果合同（tóng）沒（méi）有（yǒu）約（yuē）定的（de）話，要切記收到施工單位報告後14天內未核實完工程量，從第15天起，施工單位報告的工程量即視（shì）為被確認，作（zuò）為（wéi）工程價款（kuǎn）支付的依據。 

1收集（jí）、整理（lǐ）資料

包括施工合同（tóng）、投標文件、工程竣工（gōng）圖、設計變更單、工程（chéng）簽證、材料調價認價單及其它一些影響工（gōng）程結算的（de）資（zī）料（如工期（qī）、質量、文明的確認資料（liào））等。

2合同的模式

（1）固定（dìng）總價合同，如建廠項目的汙水處理項目，這類合同為總價（jià）包死，除非設計變更及合同另有約定外，一律不予調整，結算價＝合（hé）同價＋變更＋簽證。

（2）固定單價合同，雙方在合（hé）同中約定了綜合單價和風險範圍、風（fēng）險費用的（de）計算方法（fǎ），在約定的風險範圍內綜合單價不再調整，工程量（liàng）按實（shí）結算。但如果結算工程量超過了合同清單內工程量的一定幅度，則原合（hé）同綜合（hé）單價另需確定。

3計價模式

（1）工料單價法，是指（zhǐ）以分部分項工程量的單價為直接（jiē）費。直接費以人工、材料、機械的（de）消耗量及其相應價格確定。間接費、利潤、稅金按照有關規定另行計（jì）算。

（2）綜合單價法，是指分部分項工程量的（de）單價為全費用單價。

4一些容易忽視（shì）價款的（de）扣除

（1）變更增新需扣舊，例如：某辦公樓（lóu）地下室（shì）防水材（cái）料發生變更，原設計為地下室外牆作瀝青油氈（zhān）卷材防水，變更為柔性氯化聚（jù）乙稀橡（xiàng）塑（sù）共混防水卷材。該項變更的（de）計算應為：計取新材（cái）料（liào）的費用，扣減原來材料的費用（yòng）。

（2）超用甲供材價款的扣除，施工單位（wèi）使用甲供材原則上必須（xū）提前上報計劃，經監理與業主審核後供（gòng）貨，供貨量要嚴（yán）格控製，防止施工單位超用或挪用，在結算的時候，用甲供材實際供應量比較相應結算工程量，如甲供材量少（shǎo）於結算工程量，按照甲（jiǎ）供材量確定結算工程量，如甲供材量超出結算工程量，則對超出部分進行扣款（kuǎn）。

（3）合同價及投標價中（zhōng）措施費的扣除，合（hé）同價款（kuǎn）的（de）組成中會有若幹措施費用，如果在（zài）施工過程中（zhōng）施（shī）工單位沒有出現（xiàn）其中的一些措施（shī）項目，此部分費用（yòng）在結（jié）算時予以扣除。

（4）現場******文明措施費（fèi）的扣（kòu）除，其它（tā）項目費用中往（wǎng）往會約定現場******文明施工（gōng）措（cuò）施費獲市級或省級文明工地獎勵費，但如果（guǒ）實際上項目沒有達到獎（jiǎng）勵（lì）要求，則此部分費用需扣除。

（5）其它費用的計算以是否符合雙方簽訂（dìng）的工程合同或投標文件（jiàn）中的有關內容（如工期獎、搶工費、優良獎等）計算。

5工程量審核

應注意以下2點：

（1）口徑必須一致。審核工程量時，應（yīng）注意審查施工（gōng）單位列出的細（xì）目（mù）（工程細目所包括的工作內容和範（fàn）圍）與預算定額中的工程細目是否相一致，隻有一致才能套用預算定額中的預算（suàn）單價。

（2）計量單位必須一致（zhì）。審核工程量時，應注意審查施工單位列出的計量單（dān）位（wèi），是否與預算定額中（zhōng）的計量（liàng）單位相一致，隻有一致才能套用（yòng）預算定額中的預算單價。

6定額子目套用的審核

注意（yì）審查工程結算選用的定額子目與該工程各分部分（fèn）項工程（chéng）特征是否一致（zhì），代換是否合理，有無高套、錯套（tào）、重套（tào）的現象。對（duì）於一個工程項目應該套用哪一個子目，有時可能產生很大爭議，特別是對一些模棱兩可的子目單價，施工單位常用（yòng）的辦法是就高不就低地（dì）選套子目單價。

在工程結算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現象時有發生，審核（hé）時：

一要注意看定額子目所包含的工（gōng）作內（nèi）容；

二（èr）要注意看各章節定額的編製說明，熟悉（xī）定（dìng）額中同類工程的（de）子目套用（yòng）的界（jiè）限。

7取費（fèi）及執（zhí）行文件的審（shěn）核

取費（fèi）標準是否符合定額及當（dāng）地主（zhǔ）管（guǎn）部門下達的文件規定，各種計算方法和標準都（dōu）要進行認真審查，防止多支多付。應注意以下7個方（fāng）麵：

（1）費用定額與采用的預算定額相配套；

（2）取費標準的取定與地區分（fèn）類及工程類別是否相符；

（3）取費基數是否正確；

（4）按規定有些簽證應放在獨立費中的費用，是否放在了定額直（zhí）接費中取費計算；

（5）有否不該收取的費率照收；

（6）其他費用的計列是否有漏項；

（7）結算中是否正確地按******或地（dì）方有關（guān）調整（zhěng）文（wén）件規定收費。

8工程竣工結算審核時間控製

（1）500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算（suàn）資料之日起20天。

（2）500萬元－2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天。

（3）2000萬元－5000萬元 從接到竣工結算報（bào）告和完整的竣（jun4）工結算（suàn）資料（liào）之日起45天。

（4）5000萬元以上 從（cóng）接（jiē）到竣工結算報（bào）告和完整的（de）竣工結算資料之日起60天。

（5）建設項目竣工總結算在***後一個單項工程竣工結算審（shěn）查確（què）認後15天（tiān）內匯總，送業主後（hòu）30天內審（shěn）查完成。

更多防火門點擊：http://huiyang-sh.com/index.php?p=products_list&c_id=81&lanmu=2
    有任何問題可以谘詢一起草 www.17.com网站的服（fú）務熱線（xiàn）：13403696677或者谘詢QQ1723009663。