本文主要介紹消（xiāo）防電梯在高層（céng）建築設計中如何（hé）設置（zhì）、防火設計要求

消防電梯的設置範圍

設置範圍

高層建築設計中，應根據建築（zhù）物的重要性、高（gāo）度、建築麵積、使用性質等（děng）情況設置消防電梯（tī）。

消防電梯的數量主要（yào）根據樓層建築麵積來（lái）確定。我國（guó）規定，每（měi）個防火分區至少應設置1台消防電梯、每層建築麵積（jī）不大於1500平（píng）方米設1台，大於1500平（píng）方米而不大於4500平方（fāng）米設2台，大於4500平方米設3台。 

設置數量

消防電梯的數量主要根據樓層建築麵（miàn）積來確定。我國規定，每個防火分區至少應設（shè）置1台消防電梯、每層建築麵積不大於1500平（píng）方米（mǐ）設1台，大於1500平方米而不大於4500平方米設2台（tái），大於4500平方米設3台。 

設置位置

消防電梯（tī）宜分別（bié）設在不（bú）同的防火分區內，便於任何一個分區發生火災都能迅速展開撲救，其平（píng）麵位置須與外界聯係方便，在首層應有直（zhí）通室外的出口，或由長30米以內的******通道抵達室外。

在設計時（shí），******把消防（fáng）電梯和疏散樓梯結合布置，使（shǐ）避難逃生（shēng）者向（xiàng）滅火救援者靠攏（lǒng），形成一（yī）個可靠的（de）******區域，兩梯間還要采（cǎi）取分隔措施，以免相互間妨礙形成（chéng）不利。

另外，防火分區內每個房間（jiān）到達消防電梯的******距離不宜超過30米，以保證（zhèng）消防（fáng）人員搶救時的（de）******。

消防（fáng）電梯前（qián）室的防（fáng）火設計要求

前室位置

前室的位（wèi）置宜靠（kào）外牆設（shè）置，這樣可（kě）利用外牆上開設的窗戶進行自然排煙，既滿足消防需要，又能節約（yuē）投資。其布置要求總體上與（yǔ）消防電梯的設置位置是一致的，以便於消防人員迅速到（dào）達（dá）消防電梯入口，投入搶救工作。

前室麵積

前室內應設有機械排煙或自（zì）然（rán）排煙的設施，火災時可將產生的大量煙霧在前室附近（jìn）排掉，以保證消防隊（duì）員順利撲救火災和搶救人（rén）員。

防煙排煙

前（qián）室內（nèi）應（yīng）設有（yǒu）機（jī）械排煙或（huò）自然排煙的設施，火災時可將產生的大量（liàng）煙（yān）霧在前室附近排掉，以保證消防隊員順利撲救火災和搶救（jiù）人員。

設置室內消火（huǒ）栓

消防（fáng）電梯前（qián）室應設有消防豎管和消火栓。消防電梯是（shì）消防人員進（jìn）入建築內起火部位的主要進攻路線，為便於打開通道（dào），發起進攻，前室應設置消火栓。值得注意的是，要在防火門下部設（shè）活動小門，以方便供水帶穿過防火（huǒ）門，而不致使煙火進入前室內部。

前室的門

消防電梯前室（shì）與走道的門應至少采用乙級（jí）防火門或采用具（jù）有（yǒu）停滯功能的防火卷簾，以形成一個獨立******的區域，但合用前室的門不能采用防火（huǒ）卷簾。

擋水設施

消防電（diàn）梯前室門口宜（yí）設置擋水設施，以阻（zǔ）擋滅火產生的水從此處（chù）進入電梯內。

梯（tī）井及轎（jiào）廂的防火設計要求

梯井應獨立（lì）設置

（1）消防電梯的梯井應與其他（tā）豎向管井分（fèn）開單獨設置，不得將其他用途的電（diàn）纜（lǎn）敷設在電梯井（jǐng）內（nèi），也不應在井壁開（kāi）設孔洞（dòng）。與相鄰的電梯井（jǐng）、機房之間，應采用耐火（huǒ）等級不低於2小（xiǎo）時的隔牆分隔；在隔牆上開門時，應設甲級防火門。井內嚴禁（jìn）敷設可燃（rán）氣體和甲、乙、丙類液體管道。

（2）電梯井的耐火能力

為了保證消防電（diàn）梯在任何火災情況下都能堅持（chí）工作（zuò），電梯井井壁必須（xū）有足夠的（de）耐火能力，其耐火等級一般不（bú）應低於2.5小時至3小時。現澆（jiāo）鋼筋混凝（níng）土結構耐火等級一般都在3小時以上。

（3）井道與容量

消防電梯所處的井道內不應超過2台電梯（tī），設計時，井道頂部要考慮排出（chū）煙熱的措施。轎廂的載重應考慮8至10名消防隊員的重量，******不應小於800公斤，其淨麵積不應小於1.4平方米。 

（4）轎廂的裝修

消防電梯轎廂（xiāng）的內部裝修（xiū）應采用不燃燒材料，內部的傳呼按鈕等（děng）也要（yào）有防火措施，確保不會（huì）因煙熱影響而（ér）失去作用。

消防電梯電氣係統的（de）防火設計要求

1、消防電源（yuán）

消防（fáng）電梯應有兩路電源。除日常線路（lù）所提供的（de）電源外，供給消防電梯的專用應急（jí）電源應采用專用供（gòng）電回（huí）路，並設有（yǒu）明顯標誌，使之不受火災斷電影響（xiǎng），其線路敷設應當符（fú）合消防用電設備的配電（diàn）線路規定。

2、專用（yòng）按鈕

消防電梯應在首層設有（yǒu）供消防人員專用（yòng）的操作按鈕，這種裝置是消防電梯特有的******按鈕，設置在（zài）消防電（diàn）梯門旁的開鎖裝（zhuāng）置（zhì）內。消防人員一按此鈕，消防電梯能迫降至底層或任一指定的樓層，同時，工作電梯停用落到底層，消防（fáng）電源開始工作（zuò），排煙風機開（kāi）啟。

3、功能（néng）轉換

平時，消防電梯（tī）可作為工作電（diàn）梯使用，火災時轉為消（xiāo）防電梯。其控製係（xì）統中應設置轉換裝置，以便火災時能迅速改變使用條件，適應消防（fáng）電梯的特殊要求。

4、應急照（zhào）明

消防電梯及其前室內應設置應急照明，以保證消防人（rén）員能（néng）夠正常工作。

5、專用電話及操（cāo）縱按（àn）鈕

消防電梯轎廂內應設有專用（yòng）電話和操縱按鈕（niǔ），以便消（xiāo）防隊員在滅火救援（yuán）中保持（chí）與外界的聯係，也可以與消防控製中心直接聯（lián）絡。操（cāo）縱按鈕是消防隊員自己操縱電梯的裝置。

6、行駛速度

我國規定消防電梯的（de）速度按從首層到頂層的（de）運行時間不超過60秒來計算確定，例如，高度在60米左右的建築，宜選（xuǎn）用速度為每秒1米的消防電梯（tī）；高度在90米左右（yòu）的建（jiàn）築，宜選（xuǎn）用速度為每秒1.5米（mǐ）的消防電梯。 

7、井底排水設施

消防電梯井底應（yīng）設（shè）排水口和排水設施。如果消防電梯不到地下層，可以直接將井底的（de）水排到室（shì）外，為防（fáng）止雨季水倒灌，應在排（pái）水管外牆位置設置單流閥。如果不能（néng）直接排到室外，可在井底下部或（huò）旁邊開設一個不小於2立方米的水池，用排（pái）水量不小於每秒10升的水（shuǐ）泵將水池的水抽（chōu）向室外。

普通電梯和消防電梯的區（qū）別

消防電梯和普通電梯在生活中是兩種不同用途的電梯，生活電（diàn）梯和消（xiāo）防電梯到底有（yǒu）什麽區（qū）別呢？在性能上到底孰優孰劣呢？下麵就來比較下：

二者******的（de）區別就是：普通（tōng）電梯均（jun1）不具備消防功（gōng）能，發生火災時禁止人們搭（dā）乘電梯逃生。

因為當其受高溫影響，或（huò）停電停運，或者火燃燒，必將（jiāng）殃及搭乘電梯（tī）的人，甚至奪去他們的生命。

消防電梯通常都具備有完善的消防功能：

1、它應（yīng）當是雙路電源，即萬一（yī）建築物工作電（diàn）梯電源中斷時，消防電梯的非常電源能自動投合，可以繼續運行。

2、它應當具有（yǒu）緊急控製功能，即當樓上發生火災時，它可接受指令，及時返回首層，而不再繼續接納乘客，隻可（kě）供消防人員使用。

3、它應當在轎廂頂部預留一個（gè）緊急疏散出口，萬一電（diàn）梯的開門機構失靈時，也可由此處（chù）疏散逃生。

4、消防電梯應當設有前（qián）室，前室應設有防火門，使其具有防火防煙功能。

5、消防電梯的載重量不宜小於800公斤，轎廂的平麵尺寸不宜小於1米×1.5米，其作用在於能搬運較大型的消防器具和放置救生（shēng）的擔架等。

6、消防電梯內（nèi）的裝（zhuāng）修材料，必須是（shì）非（fēi）燃建材。消防電（diàn）梯動力與控製電線（xiàn）應采取防（fáng）水措施，消防電梯的門口應設（shè）有漫坡防（fáng）水措施。

7.消防（fáng）電梯（tī）轎（jiào）廂內應設有專用電話，在首層還應設有專用的操縱按鈕（niǔ）。如果在這些方麵功能都能達標，那（nà）麽萬一（yī）建（jiàn）築內發生火災，消防（fáng）電梯就可以用於消防（fáng）救生。如果不具備這（zhè）些條（tiáo）件，普通電梯則不可用於消防（fáng）救生，著火時搭乘電梯將有生命危險（xiǎn）。

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今天小編就為大家（jiā）分（fèn）享下圖文解（jiě）析版的防排煙係統，能夠對照圖片（piàn）快速理解記憶！

首先（xiān），有必要明確的是：防排煙係（xì）統並不是單一係統（tǒng），而是防煙係統（tǒng）和排煙係（xì）統兩個（gè）係統的（de）總稱。

概念

防煙係統采用自然通風方式或機械加壓送風方式，防止煙氣進入疏散通道的係（xì）統。

排（pái）煙（yān）係統采用自然通風方式或機械（xiè）排煙方式，將煙氣排至建築物外的係統（tǒng）。

圖文解析防煙係統>>>>

設置部位

1、防煙（yān）樓（lóu）梯間及前室（******性較高的******出口）、消防電梯前室（滅火救援通道）；

2、避難層（建築內的（de）******區域，超過100米的公（gōng）共（gòng）建築（zhù）才有）。

作用：通過設置防煙措施，防止（zhǐ）煙氣進入防煙部位，確保防煙部位的人員不受（shòu）煙氣侵襲，為人員******疏散和消（xiāo）防撲救創造條件（jiàn）。

>>>>

方式

1、自然通風方式（shì）

樓梯間示例

前室示例

2、機械加壓送風方式

示例

機械（xiè）加壓送風的立麵圖和平麵圖（tú）示例

樓（lóu）梯間加壓送風口和豎井示例

加壓（yā）送風機及風管示例

送風風機房電氣控製櫃示例

前室送風（fēng）口和豎井示例

排煙係（xì）統

>>>>  設（shè）置部位

1、較長的疏散走（zǒu）道；

2、有人停留或可燃物較多、麵（miàn）積較大的地上房間和（hé）地下（xià）室（shì）（這兩項的具體（tǐ）標準因建（jiàn）築定（dìng）性（xìng）而異，具體可參見建（jiàn）築防火設計規範）；

3、中庭。

由此可見，排煙係統的作用是將進入疏散（sàn）走道的煙氣排出室外，為人員疏（shū）散創造必要的******條件。

>>>>  方式

1、自然通風（fēng）方式

注：此（cǐ）處（chù）（房間和走道）的自然通風不同於樓梯間和（hé）前（qián）室的自（zì）然通風。雖然它們的原理（lǐ）相（xiàng）同，但（dàn）此處是作為排煙措施，而樓梯間和前室是作為防煙措施。

中庭示例（lì）

走道示例

2、機械排（pái）煙方式

設置部位：按規範（fàn）應設置排（pái）煙措施，但又不具備自然排（pái）煙條（tiáo）件（jiàn）的房間、走道、中庭。

原理（lǐ）示例

水平機械排（pái）煙係（xì）統原理示例（lì）

分區示例（lì）

排煙口和手（shǒu）動開啟裝置示例

排煙口手動開啟裝置示例

中庭機械排煙示（shì）例

排煙風機及風管示例

排煙風機房電氣控製櫃示例

排煙防火閥示例

【附】防火閥與排煙防火閥的區別

設（shè）有機械排煙係（xì）統的密閉場所如地下室還應設置補風用的送風係統：

機械排煙的補風係統原理

機械排煙（yān）係統的補風（fēng）

排煙係統在有困難時（shí），可以和通風空調（diào）係（xì）統兼用，但應（yīng）符合排煙係統的要求。

車庫排（pái）風和排煙兼用（yòng）係統

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序：本文介紹全球認可（kě）度較高的（de）消（xiāo）防產品認證（3C、FM、UL、VDS、LPCB、CE等），縱觀海外發達******市（shì）場，幾乎所有消防（fáng）廠商都會（huì）主動取得相關認證，沒有認證許可背書的消防產品，在市（shì）場上是寸步難行的。 

一 、3C認證、自願性產品認證、產品（pǐn）技術鑒定（中國）

1、3C認證

“CCC”為“中國強製性產品認證”，簡稱“3C”認（rèn）證。

為保護************、防止欺詐行為、保護人體健康或者******、保護動植物生命（mìng）或者健康、保護環（huán）境，******規定的相關（guān）產品必須經過認證（簡稱強製性產品認（rèn）證），並標注認證標誌後，方可出廠、銷（xiāo）售、進口或者在其他經營活（huó）動中使用。

監督（dū）檢查：產品認證後，每12個月至少一次（cì）工（gōng）廠、工地現場監（jiān）督檢查或抽樣檢查（達到一定類別後，檢查頻次可（kě）適當放寬）。

注意：國外認證不能替代國內認證，屬於強製性產品認證目錄的產品，必須獲得3C認證方可使用。

2、自願性產品（pǐn）認（rèn）證：

對部份（fèn）未列入******強製性認證目錄的產品，可以進行非強製性認（rèn）證（zhèng），非強製性認證是企業的一種自願行為，稱為“自願（yuàn）性產品認證”。

監督檢查：參照“自願性產（chǎn）品認證實施規則”要求。

 3、產品（pǐn）技術（shù）鑒定：

對新研製（zhì）的尚未製定******標準、行業標準的消防產品，應經過技術鑒定，取得（dé）技術鑒定證書以後，方可生產、銷售（shòu）和（hé）使（shǐ）用。

 監督檢查：參照“消防產品技術鑒定（dìng）工作規範”要求。

 二、UL認證（美國）

UL：是（shì）美國******的產品******檢測認證谘詢機構，按照UL標準認證谘（zī）詢。

 監督檢查：產品認證後每（měi）年4次工廠現場監督（dū）審查。

三、FM認（rèn）證（美國）

 

FM：美國（guó）******的風險保險商，為工業資產保險，因此更多的關注工業產品，按照FM標準進行（háng）認證（zhèng）谘詢。

FM是美國***嚴格的質量控製機構（gòu）之一，在全球範圍（wéi）內，很多情況（kuàng）下（xià），一（yī）般隻有獲得FM認（rèn）證谘詢的消防產品才能夠投保有（yǒu）關的財產（chǎn）險或（huò）者火災（zāi）險，否則保險公司可能拒絕保（bǎo）險人投保。

 監督檢查：產品認證（zhèng）後每年4次監（jiān）督審查，其中一次FM自己審核，其他三次可認可UL的審核報告。

 注意：FM和（hé）UL之間不存在互（hù）認或替代，消防廠商通常（cháng）會同時（shí）取得這（zhè）兩項認證。

我國的一些（xiē）外資項目以（yǐ）及（jí）國內重要項目，其消防產品也可能（néng）需要FM和UL認證。

四、LPCB認證（英（yīng）國（guó））

 

LPCB：英國防損認證（zhèng）谘詢機構，是（shì）權威的第三方認證谘詢機構。

LPCB是英國一項消防（fáng）、安防領域的標準認證，通過LPCB認證相當（dāng）於產品已經符合了英國標（biāo）準。

 監督檢查：產品認（rèn）證後每（měi）年2次工廠現場監（jiān）督審查。

五、VDS認證（德（dé）國）

VDS：德國一家專業的認證谘詢機構，主要（yào）針對安防和消防係統的產品進行認證（zhèng）谘詢。

VDS與LPCB均是火災探測及報警類產（chǎn）品的CE指定NB機構（Notified body）。

監督檢查：VDS認證後需要監督審查。

六（liù）、CE認證（歐盟）

CE認證（zhèng）：是歐（ōu）盟（méng）市場強製認證谘詢，是進入歐洲市場的護照，按照歐盟協調標準認證谘詢，是******限（xiàn）度要滿足的******標準。

CE標誌在歐盟市場屬強（qiáng）製性認證（zhèng）標（biāo）誌，這是歐（ōu）盟法律對產品提出的一（yī）種強製性要求，是產品被允許進入歐盟市場銷售的（de）通行證。

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1

廠房內的丙類液體中間儲罐應設（shè）置在單獨房（fáng）間內（nèi），其容量不（bú）應大於5m³。設置中間儲罐的房間，應采用耐火極限不低於3.00h的防火隔牆和1.50h的樓板與（yǔ）其他部位分隔，房間門應采用甲級防火門（mén）。

2

有爆炸危險的甲，乙類廠（chǎng）房的分控製室宜獨立設置，當貼鄰外牆設置時，應采用耐火極限不低於3.00h的防（fáng）火隔牆與其他部位分隔。

3

總建築麵（miàn）積大於20000㎡的地下或半地（dì）下（xià）商（shāng）店，應采用無門、窗、洞口（kǒu）的防火牆、耐火極限不低於2.00h的樓（lóu）板分隔（gé）為多（duō）個建築麵積不大於20000㎡的區域（yù）。相鄰區域（yù）確需局部連通時，應采用下沉式廣場等室外開敞空間、防火隔間、避（bì）難走道、防煙樓梯間等方式進行連通（tōng），當（dāng）采用防火隔間時（shí），防火隔間（jiān）的牆應為耐火極限不低於（yú）3.00h的防火隔牆。

4

布置在民用建築內的（de）柴油發（fā）電機房，機房內設置儲油間時，其總儲存量不應大（dà）於1m³，儲油間應采用耐火極限不低於3.00h的防火隔牆與發電機間分隔；確（què）需在防火隔牆上開（kāi）門時，應設置甲級防火門。

5

避難層可兼作設備層。設備管（guǎn）道宜集中布置，其中的（de）易燃、可燃液體或氣（qì）體管道應集中布置，設備管道區應采用耐火極限不低於3.00h的防火（huǒ）隔牆與避難區分隔。

6

劇場等建（jiàn）築的舞台與觀眾廳之（zhī）間的隔牆應采用耐火極限（xiàn）不（bú）低於3.00h的防火（huǒ）隔牆。

7

避（bì）難（nán）走道防（fáng）火隔牆的耐（nài）火極限不應低於3.00h，樓板的耐火極（jí）限不應低於1.50h。

8

具備連續清（qīng）灰功能，或具有定期清灰功能且風量不大於15000m³/h、集塵鬥的儲塵量小於60kg的幹（gàn）式（shì）除塵器和（hé）過濾器，可布置在廠房內（nèi）的單（dān）獨房間內，但應采用耐火極限不低（dī）於3.00h的防火隔牆（qiáng）和1.50h的樓板與其他部位分隔。

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01通（tōng）風係統

一、通風（fēng）係（xì）統的概念和作（zuò）用

建築通（tōng）風就（jiù）是把（bǎ）建築物室內被（bèi）汙染的空氣直接或經過淨化處理（lǐ）後排（pái）至室外，再將（jiāng）新鮮的（de）空氣補（bǔ）充進來，達到保持室（shì）內空氣環境（jìng）符（fú）合衛生標準要（yào）求的過程。

可見，通風是改善空氣條件的方法之一（yī），它包括從（cóng）室內排除汙濁空（kōng）氣和向（xiàng）室內補充（chōng）新鮮空氣（qì）兩個（gè）方麵，前者稱為排風，後者稱為送風。實現（xiàn）排（pái）風和（hé）送風所采用的一係列設備（bèi）、裝置的總稱為（wéi）通風係統。

建築通風常常被應用（yòng）於生產和生活中，前者稱為工業通風。

二、通風係（xì）統的（de）形式與分類

通風係統可分為自（zì）然（rán）通風和機械通風。自然通風是利用房間（jiān）內（nèi）外冷熱空氣的密度差異（yì）和房間迎風（fēng）麵、背（bèi）風麵的風壓高低來進行空氣交（jiāo）換的；機械通（tōng）風是使用（yòng）通風設備向廠房（房間（jiān））內送入或排出一（yī）定（dìng）數量的空氣，進行空氣交換（huàn）和處理（lǐ）工作。

　　根據通（tōng）風範圍的不同，機械通風又可分為******通風、局部通（tōng）風和混（hún）合通風三種。采用哪種通風方式主要取決於（yú）有害物質產生和擴散的範圍的大小，有害（hài）物質麵（miàn）積大則采用******通風，相反可（kě）采用局部和混（hún）合通風。
　　在進（jìn）行自（zì）然通風的計算中，通常把外牆內（nèi）外兩側的壓差稱為餘壓，如某窗孔餘壓為正，窗孔排風；餘壓（yā）為負，則窗孔進風；當窗孔位於餘壓為（wéi）零的等壓麵上時，則窗孔的上部進風，下部排風。在（zài）建築物中（zhōng），將餘壓為零的平麵稱為中和麵，因此，位於中和麵以下的窗孔是排風窗，位於（yú）中和麵以上的窗孔是進風窗。
　　熱壓作用下的自然通風，是利用室內外空氣溫度的不（bú）同而形成的密（mì）度、壓力差造成的室內外的空氣交換（huàn）。當建築物受到風壓和（hé）熱壓的共同（tóng）作用時，在建築物外圍各窗孔上作用的內外壓差等於（yú）其所受到的風壓和熱壓之和。充分利用風壓、熱壓作用下的自然通風是現（xiàn）代綠色環保建築的重要內容之一（yī），是改善室內空氣質量、創造舒適環境優先采用的措施之一。

02通風管道及設備

一、風機1.

風機的分類

風機是通風係統中為空氣的流動提供動力以克服輸送過程中的阻力損（sǔn）失的機械設備。在通風工程中應用***廣（guǎng）泛的（de）是離心風機和軸流風機。離心風機由葉輪、機殼、機軸（zhóu）、吸氣口及排氣口等部件（jiàn）組成（chéng）。

2.

風（fēng）機的技術性能

① 風量：指風機在工作狀態下，單位時間輸送的空氣量，單位為m3/h；

② 風壓：指風機所（suǒ）產生（shēng）的壓強，單位為（wéi）Pa；

③ 有效功率：指風機傳送（sòng）給空氣的功率，它等於風量與風壓的乘積，單位為W。

二、通風管道1.

風管材料：它分金（jīn）屬材料和非金屬材料兩大類。

①金屬材料有薄鋼板、不鏽鋼板、鋁板等。

②非金屬材料有（yǒu）玻璃鋼板、硬聚氯乙烯板、混凝土風道等。.

風管的斷麵形狀

有圓形和矩形兩種。

三、風閥

風閥裝設在風管或風道中，主要用於調節空（kōng）氣的流（liú）量。通風係統（tǒng）中的風閥可分為一（yī）次調節閥、開（kāi）關（guān）閥和自動調節閥（fá）等。

四、風口

風口分（fèn）進（jìn）氣口和排氣口，裝（zhuāng）在（zài）風管或風道的兩端，根（gēn）據使用場合的不同，分為（wéi）室內和室外兩種形式。

五、防塵設備

為防止汙（wū）染，在空氣排出大氣前進行淨化處（chù）理，使粉塵（chén）與空（kōng）氣分離，進行這種處（chù）理過（guò）程的（de）設備稱為除塵設備。除塵設（shè）備種類主要有機械式除塵器（qì）、過濾式除塵器、濕（shī）式除塵器和（hé）電除塵器等四種類型

03高層建築的（de）防火排煙

一、防火排煙分區1.

防火分區和防煙分區

　　防火是防止火災蔓延和撲滅火災，排煙是將火災產生的（de）煙氣及（jí）時予以排除，防止煙氣向外擴散，以確保室內人員（yuán）的順利疏散。

　　在（zài）高層建築的防火排煙設計中，通常將建築物劃分為若幹個防火、防煙單元，用防火牆（或防煙（yān）牆）及防火（huǒ）門隔開，采取（qǔ）防火排煙措施，把火勢（shì）和煙氣控製在一定（dìng）的範圍內，減（jiǎn）少火災的危害（hài）。這些防火、防煙（yān）的單元稱（chēng）為防（fáng）火和防煙分區。

.煙氣的擴散機理

　　風壓是指空氣流動時遇阻，速度降低，動能轉化成壓能從而產生的壓力。

　　煙氣（qì）是指物質在不完全燃燒時（shí）產生的固體及液體粒子在空氣中的懸浮狀態。煙氣的流動擴散，主要受到（dào）風壓和熱壓等因素的影響。

　　熱壓或煙囪效應指的是當建（jiàn）築物內部的溫度高於外部空氣溫度時，在建（jiàn）築物的（de）豎井中（如樓梯井、電梯井、設備管道井等豎向通道）產生的上升熱空氣的現象。

　　當（dāng）建築（zhù）物的下部或迎風麵房間發生火災（zāi）時，由於風壓和熱壓的作用，火災造成的危害性要比建築物的上部或背風麵房間（jiān）失火所造成（chéng）的危害大得多。

　　高（gāo）層建築的防排煙，常采用自然排（pái）煙（yān）、機械防煙及機械排煙等形式。

二、高層建築防火排煙的形式

.自然排煙：

自然排煙是利用風壓和熱壓作動力的排煙方（fāng）式。

機械防煙

　　機械防煙是采取機械加壓送風方式，以風機所產生的氣體流動和壓力差控製煙（yān）氣的流動方向的防（fáng）煙技術。

　　防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和兩者合用前室（shì），應設置機械（xiè）防煙設施。若防煙樓梯間前室或合用前室有散開的陽台、凹廊或前室內有不同朝向的可開啟外窗，能自然排煙時，該樓梯間可不設防煙設施。避難（nán）層為全封閉式避難層時，應設加壓送風設施。

　　樓梯（tī）間每（měi）隔（gé）2～3層設置一個送風口；前室應每層設一個（gè）送風口。加壓送風口應采用自垂式（shì）百葉（yè）風口（kǒu）或常開百葉風口；當采用常開百葉風口（kǒu）時（shí），應在加壓風機的壓出（chū）管上設置止回（huí）閥。當（dāng）設計為常閉（bì）型時，發生火災隻開啟著火層的風口。風（fēng）口應設手動和自動開啟裝置，並與加（jiā）壓送（sòng）風機的啟動裝置連（lián）鎖。

機械排煙

采取機械排風方式，以風機所產生的氣體流動和壓（yā）力差，利用排煙管道將煙氣排出或稀釋煙氣的濃度。
　　機械排煙方式（shì）適用於不具（jù）備自然（rán）排煙條件（jiàn）或較難進行自然排煙的內走道（dào）、房間、中庭及地下室（shì）。對機（jī）械排（pái）煙的要求如下所述（shù）。

① 排煙（yān）口應設在頂棚上或（huò）靠近頂棚的牆麵上，設在（zài）頂棚上的排煙口，距可燃構件或可燃物的距離不應小於1m。

②排煙口應設有手動和自動（dòng）開啟裝置，平時關閉，當發生火災時僅開啟著（zhe）火樓層的排煙口。

③防煙分區內的（de）排煙口（kǒu）距***遠點的水平距（jù）離不應超過30m。走道的排煙口應盡量布置在與人流疏散方向相反的位置。

④ 在（zài）排煙支（zhī）管和排（pái）煙風機入口處（chù）應設有溫度超過280℃時能自行關閉的排煙（yān）防火閥。

⑤排煙風（fēng）機應保證在280℃時能連續工作30min。當任一排煙口或排煙閥（fá）開（kāi）啟時，排（pái）煙風機應能自行啟動。

⑥ 排煙風道必須采用不燃材料製作。安裝在吊頂內的排煙管道，其隔（gé）熱層應采用不燃材料製作，並應與可燃物保持不小於150mm的距離。

⑦機（jī）械排煙係統與通風、空調係（xì）統（tǒng）宜分開設置。若合用時，必須采取可靠的防火******措施，並應符合排煙係統要（yào）求。

⑧設置機械排煙的地下室，應同時設置送風係統。

　　機械排煙（yān）係統的控製程序，可分（fèn）為不設消（xiāo）防控製室和（hé）設（shè）消（xiāo）防控製室的兩種。

通風和空調係統的防火

火災（zāi）發生後，應盡量控製火情向其他防火分區蔓延，在通風空調係統的通（tōng）風管道中需（xū）設（shè）置（zhì）防火閥。防火閥應設置在：穿越（yuè）防火分區的隔牆處；穿越機房及重要房間或有火（huǒ）災危（wēi）險性房間的（de）隔牆和樓板處；與垂直風道相連的水平風道交接處；穿越變（biàn）形縫的兩側。防火閥的動（dòng）作溫度為70℃。

通風空調管道工程中所用的管道、保溫材料、消聲材料和膠粘劑等應采用不燃材料或難燃材料製作。空氣中含有易燃、易爆物質時，其通風設（shè）備應（yīng）采用防爆型設備。

三、防火、防排煙設備及部件

　　防火、防排煙設備及部件主要有防火閥、排煙閥及排煙風機等。

防火閥

　　防火閥是防火閥、防火調節閥、防煙防火閥及防火風口的總稱（chēng）。防火閥與防（fáng）火調節閥的區別在於葉片的開度能否調節。

（1）防（fáng）火閥的（de）控製方式
　　防火（huǒ）閥的控製（zhì）方（fāng）式有熱敏元件控製、感煙感溫器控製及複合控製等。複合控製方式為上（shàng）述兩種控製方式的組合方式，設（shè）備中（zhōng）既含有熱敏元件，也含有感煙感溫器。
（2）防火閥的閥門關（guān）閉驅動方式
　　防火閥的閥門關閉驅（qū）動方（fāng）式有重（chóng）力（lì）式（shì）、彈簧（huáng）力驅動式、電機驅動式及氣（qì）動驅動式等四種。
（3）常用的防火（huǒ）閥（fá）;

①重力式防火閥。分矩形和圓形兩種。防（fáng）火閥平時處於常開狀態（tài）。

當需（xū）要重新開啟閥門時，旋鬆自鎖簧片前的螺栓，手握（wò）操作杆，搖起閥板或葉片，接（jiē）上易熔片，擺正自鎖簧片，旋緊螺栓（shuān）後（hòu）防火（huǒ）閥恢複正常工作狀態。

②彈（dàn）簧式防（fáng）火閥。彈簧（huáng）式防火閥有矩形和圓形兩種。

當需要重新開啟閥門時，裝好易熔片和溫度熔斷器，搖起葉片或閥板並（bìng）固定在溫度熔斷（duàn）器內芯上，防火閥便恢複（fù）正常工作狀態。

③ 彈簧式防火調節閥。

有（yǒu）矩形和圓形兩種。平時（shí）常（cháng）開作為風量調節用的（de）防火調節閥，當發（fā）生火災且空（kōng）氣（qì）溫（wēn）度（dù）高於70℃時，易熔片熔斷（duàn），致（zhì）使熔斷器銷釘打下離合器墊板，離合器脫開，軸兩端的扭轉彈簧（huáng）釋放，閥門的（de）葉片（piàn）關閉。

④防煙防火調節（jiē）閥。有矩形和圓形兩種。

可應用於有防煙防火要求的空調、通風係統（tǒng），其構造與防火調節閥基本相同（tóng），複位方式和風量調整方法與防火調節閥相同。

⑤防火風（fēng）口。應（yīng）用於有防火要（yào）求的通（tōng）風、空（kōng）調係統的送風口、回風口及排風（fēng）口處。

⑥ 氣動式防火閥。用於與鹵代烷1211和1301自動滅火係統連動的通（tōng）風、空調風管。氣動防火閥手動複位時必須將係統先（xiān）卸壓，再複位、開啟。

⑦電動防（fáng）火閥。安裝在有防火要求的通風、空調風管上，發生火災時電源切斷，複位彈簧立即關閉閥門。閥門通電後即可開（kāi）啟複位。

⑧電子自控防煙防火閥。采（cǎi）用電子技術及邏（luó）輯電路技術。火災時自動（dòng）開啟或關閉，並自動報警。采用控製（zhì）器對一台或多台防煙防火閥進（jìn）行控製。

排（pái）煙閥

　　它安裝在排（pái）煙係統中，平時呈關閉狀態，發生火災時，通過控（kòng）製中心信號來控製執行機構（gòu）的工作（zuò），實現閥門在彈簧力或電動機轉矩作用下的開啟。設有（yǒu）溫感器裝置的排煙閥，閥門開啟後，在火災溫度達到動作（zuò）溫度時動作，閥（fá）門在彈簧力作用下（xià）關閉，阻止火災沿排風管道蔓延。

（1）排煙閥的分類
　　排（pái）煙閥按控製方（fāng）式可分為電磁式和電動式兩（liǎng）種；按結構形式可分為裝（zhuāng）飾型排煙閥、翻板型排煙閥和排煙防火（huǒ）閥；按外形可分（fèn）為矩形和圓形兩種。

（2）常用的排煙閥

①排煙（yān）閥（fá）。它安裝（zhuāng）在排煙係統的風管（guǎn）上，平時閥的葉片關閉，火災時煙感探頭發出火警信（xìn）號，使控製中心將排煙閥（fá）電磁（cí）鐵的電源接通，葉片迅速打開，或人工手動迅（xùn）速將葉片打開進行排煙。排煙閥有（yǒu）圓形和矩形兩種（zhǒng），構（gòu）造與排煙防火閥相同，其（qí）區別是排（pái）煙閥無溫度傳感器。

② 排煙防火（huǒ）閥。它安裝的部位及葉片關閉與排煙閥相同，其區別是它具（jù）有防火功能，當（dāng）煙氣溫度（dù）達到（dào）280℃時（shí），可通過溫度傳感器或（huò）手動將葉片關閉，切斷氣源。

③遠控排煙（yān）閥。它安裝在排煙係統的風管上或排煙口處，平時（shí）關閉（bì）。火災時煙感器發出火警信號，控製中心向遠程（chéng）控製器的電磁鐵通電，使排煙閥開啟，或手動將閥門開（kāi）啟和複位。

④遠控排煙防火閥。它的動作原理與遠控排（pái）煙閥相同（tóng），區別在於它帶溫（wēn）度傳感器，具有防（fáng）火功能（néng），可手動將閥門開啟或複位。

⑤板（bǎn）式排（pái）煙口（kǒu）。它安裝在走道的頂板上（shàng）或牆上和防煙室前，也可直（zhí）接安（ān）裝在排煙風管的末端，其（qí）動作方式與一（yī）般排煙閥相同（tóng）。

⑥多（duō）葉（yè）排煙口。它是排煙閥和排風口的組合體，一（yī）般安裝在走道或（huò）防煙室前、無窗房（fáng）間的排煙係統上，排風口安（ān）裝在防煙前室內的側牆上，其動作方式與一般排煙閥相同。

⑦ 遠控多葉排煙口和遠控（kòng）多葉防火排煙口。遠控多葉排煙口和遠控多葉防火排煙口的外形相同，區別（bié）為遠控多葉排煙口無280℃溫度傳感器，其（qí）動作方式與遠控排煙閥和遠控排煙防火閥相同（tóng），安裝（zhuāng）的位置與多葉排煙口相（xiàng）同。

⑧ 電動排煙防火閥。它在閥門開啟後可（kě）輸（shū）出信號，當排煙管道空氣溫度達到280℃時，閥門自動關閉，同時發出關閉信號。閥門可手動複位，也可通電複（fù）位。

防排（pái）煙通風機（jī）

防排煙通風機（jī）可采用通用風（fēng）機，也可（kě）采用防火排煙專用風機。常用的防火排煙專用風機有HTF係列、ZWF係列、W-X型（xíng）等類型。煙溫較（jiào）低時可長（zhǎng）時間運轉，煙溫較高時可連續（xù）運轉一定時間，通常有兩擋以上的轉速。

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1建築防火土（tǔ）建防火封堵不到位：

1、給水管道穿越樓板、牆體部位未封堵。

2、電氣管、橋架穿越越樓板、牆（qiáng）體部位未封堵。

3、穿（chuān）越平層及豎向的橋架內未采用防火封堵。

4、通風、空調、防排煙管道越樓（lóu）板、牆（qiáng）體部位未封堵。

5、土建預留洞口後（hòu）開孔未封堵。

6、土建風道未封堵。 

7、玻璃幕牆與樓板隔牆處的縫隙未用（yòng）不燃材料填充密實。

8、防火（huǒ）牆未到（dào）頂（dǐng）。

9、防火分區未形成。

土建防火門：

1、防火（huǒ）門安裝反向，未（wèi）開向疏散方（fāng）向。

2、封閉樓梯間及防（fáng）煙樓梯間開設了非（fēi）疏散門、洞。

3、防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標示未張貼。

4、閉門器、順序器未安裝。

5、應設置單向逃生部位處未設（shè）置相應的開啟裝置。

6、未按設計要求安裝防火門。

******疏散：

1、由於裝（zhuāng）修裝設欄杆造成樓梯疏散寬度（dù）不夠。

2、由於裝修、土建改動，疏（shū）散出口（kǒu）數量不夠。

3、由（yóu）於裝修、土（tǔ）建改動，疏（shū）散（sàn）出口距離超（chāo）標。

消防車道：

1、車道寬度不能滿足規範要求。

2、消防撲救麵未（wèi）形成。

3、環形車道未形成或回車場未形成。

4、消（xiāo）防撲救麵有高大樹木或有障礙物。

正壓送風（fēng）：

防（fáng）煙樓（lóu）梯間無前室、或消防電梯合用前室（shì）未設計正壓送風係統。

防火卷簾：

1、導軌與牆體及柱體（tǐ）之間未封（fēng）堵。

2、卷頂部未完全封（fēng）堵。

3、雙軌（guǐ）卷簾一側未封堵到頂，形（xíng）成單軌卷簾。

4、穿越卷簾包廂的管道及（jí）橋架未封（fēng）堵。

5、疏散（sàn）通道卷簾門（mén）兩（liǎng）側未設置手動控製按鈕。

6、卷（juàn）簾門手動拉（lā）鏈未設置拉鏈孔。

建築裝修：

1、建築裝修（xiū）材料選用不當，特別是吊（diào）頂及牆麵材料耐火極限達不到規（guī）範要求。

2、建築裝（zhuāng）修飾麵影（yǐng）響消防功（gōng）能的正常實現，

1）消火栓箱（xiāng）門裝修後無法打開。

2）正壓送風口、排煙口裝修後出現（xiàn）風口（kǒu）與裝修麵層內漏風及檢修不便的現象。

3）格柵吊頂（dǐng）影響上噴噴水效果，燈槽內（nèi）噴頭影響噴水效果。

3、建築裝修開設的檢（jiǎn）查孔部位及大小不滿足正（zhèng）常檢修的需求。

4、大於60平方米的房（fáng）間隻設置1個門。

5、會（huì）議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟（qǐ）。

排煙口（kǒu）：

1、設置（zhì）位置過低，低於2米。

2、設置在頂部（bù）的排煙口、排煙閥未設置手動控製裝（zhuāng）置。

3、排煙口距離***遠點水平距離（lí）超（chāo）過了30米。

4、排煙口距離******出口間距小於（yú）1.5米。

排煙係統漏設：

1、無（wú）自然通風長度超過20米的內走道。

2、超過60米長度的走道。

3、麵積超過100平方米的區域未（wèi）設置排煙係統。

防火閥：

1、風（fēng）管穿越防火分區（qū），防火分割處未設置（zhì）防火閥。

2、防火閥安裝距牆體超過 200mm。

3、常（cháng）開、常閉排煙（yān）防（fáng）火閥設置錯誤。

開窗淨麵積：

自然排（pái）煙區（qū）域開窗淨麵積（jī）不滿足規範要求。

正壓送風係統：

1、部分封閉（bì）樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置正壓送風（fēng）口。

2、風口（kǒu）數量（liàng）偏少（shǎo）。

防排煙係統末端風口風量偏低，可能的原因有：

1、風機風量不滿足規範要求。

2、土建風道（dào）封堵不嚴或未完全封閉。

3、土建風道平層割斷封堵（dǔ）平（píng）層（céng）風管有漏風現象。

4、風機風壓（yā）不足。

5、係管道風阻過大。

6、風機電源反相。

風機出風口與進風口：

1、排煙風機出風口與加（jiā）壓風機的進風口垂直距離小於3米。

2、排（pái）煙風機出風口低於加壓風機的進風口。

3、排煙風機（jī）出（chū）風口與加壓風機的進風口在同（tóng）一麵上時間距小於10米。

4、排煙口與送（sòng）風（fēng）口距離小於5米（mǐ）。

風機控製箱：

風機控製箱未設置在風機就近位置。

防雨百（bǎi）葉：

正壓送風口入口及（jí）機械排煙係統出口防雨百葉均未設置在室外與大氣相通。

電機外置式離心式風機：

電機外置式離心式風機未設置風機房。

2消防水

噴頭布置：

1、不受梁體影響的（de）直立（lì）型（xíng）噴（pēn）頭距離頂板過近（超（chāo）過了75-150MM）。

2、受梁體影響的直（zhí）立型噴頭距（jù）離頂板不滿足規範要求。

3、噴頭距離邊牆距離不滿足規範要求。

消火栓布置（zhì）：

1、由於建築裝修變動，消火（huǒ）栓的保護超過麵積超過（guò）了規範（fàn）要求（qiú）。

2、由於（yú）裝（zhuāng）飾原因，取（qǔ）消了（le）消火栓門。

3、消防電梯前室漏設消火栓。

4、未按規範要求設置自救式消火栓箱。

5、室外消火栓距建（jiàn）築外牆及（jí）路邊距離不滿足規範要求（qiú）。

6、夾（jiá）層及設備層漏設消火栓。

水泵結合器：

1、未（wèi）按係統（tǒng）分區設置（zhì）水泵結（jié）合器（qì）。

2、水（shuǐ）泵結合器數量不滿足規範要求。

3、接合器設置在不易取用的部位。

4、水泵接合器充水試驗不成功。

室外取水口：

室外取水口設置位置不合理，取水口吸水高度不應超過6米，距外牆距離超過規範要求。

末段試（shì）水裝置：

1、末端試水裝置設置位置不合理，設置在了係統的******處，而不是係統***不利點處。

2、末端試水裝置未采用間接排水方式。

自動噴水滅火係統存在漏設區域：

1、空調及風機房（fáng）。

2、車庫室內車道。

3、建築麵積大於5平方米的衛生間（jiān）。

4、自動（dòng）扶梯的底部（bù）。

5、樓梯及電梯前室。

6、淨高小於等於12米的室內中空區域。

7、淨高大於 800mm 且有可燃物吊頂內。

8、寬度大於（yú）1.2米的風管及排（pái）管下方。

9、一類高層的消防控製室。

10、弱電設備（bèi）間未設置自動（dòng）滅火係統。

氣體滅火係統：

1、防（fáng）護區內風口、防火閥、風機未參與聯（lián）動控製（zhì）。

2、防護區未設置自動泄壓口（泄壓裝置（zhì））。

3、防護區的維護結構（gòu）不能達到0.5小時的耐火極限及1200Pa的耐壓極限（xiàn）。

4、儲油間未（wèi）設置呼吸閥（fá）、通氣管道。

5、氣體滅（miè）火控製盤係統電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要（yào）求。

6、控製中心不能對氣體滅火區域設（shè）備進行聯動控製。

7、氣（qì）體滅火防護（hù）區未設置手自（zì）動轉（zhuǎn）換開關。

8、配（pèi）電房未設置氣體滅火。

3火災自動報警係統

火災報警係統漏設區域（yù）：

1、超高層建築的室內住戶部分未設置探測器。

2、強弱電井設置探測器。

3、水泵房、消防控製中心，各類設備用房設置探測器。

4、公共部位未設置樓層顯示器。

5、廚房內未（wèi）設置可燃氣體探（tàn）測器。

消防管線：

1、與消防有（yǒu）關的所有線路明配（pèi）鋼管未（wèi）刷防火塗料或防火塗料塗刷不均勻。

2、與設備連接處的（de）金屬（shǔ）軟（ruǎn）管未到位。

3、明配及（jí）吊頂內線盒未上蓋板。

4、吊頂內（nèi）部分導線未穿管。

聯動控製及相關功（gōng）能不齊全：

1、門禁係統未進行斷電控製。

2、常開電（diàn）動防（fáng）火門（mén）未（wèi）聯動控製。

3、單向逃生鎖（suǒ）未（wèi）聯動控製。

消防聯動控製係統邏輯關係混亂：

1、相（xiàng）應區域探測器報警，對應區域的正壓送風機未啟動。

2、一台風機負（fù）擔多個防煙分區時（shí），防煙分區內探測器報（bào）警，所有風口都打開（kāi）。

3、手動打開排煙口（kǒu），正壓送風（fēng）口，相應的風機未啟動。

4、非消防斷電及應急照明強（qiáng）投未編入聯動關係。

5、中庭區域報（bào）警時（shí），各層卷簾門未啟動。

6、大空間探（tàn）測裝（zhuāng）置如雙波段、光截麵及線形探測器報警時未聯動相關常規火（huǒ）災報警係統。

7、消防補（bǔ）風機未編入火災時啟動（dòng）的聯動關係。

8、排煙風（fēng）機入口（kǒu）處排煙閥門未與排煙風機連鎖（suǒ）。

控製中心（xīn）：

1、引（yǐn）入（rù）火災報（bào）警（jǐng）控製器的導線未綁紮成束，未標（biāo）明編號。

2、控製設備接地支線小於（yú）4mm²。

3、控製設備背後距牆操作距離小於1米。

4、CRT未（wèi）完善，外部設備報警後CRT界麵無反應。

5、消防控製主機存在屏蔽和故障點位。

消防電（diàn）話係統：

1、主機不能進行分（fèn）機呼叫。

2、消防外線電話未（wèi）設置。

3、電梯機房、重要與（yǔ）消防有關的未（wèi）設備用房未設置電話分機。

4、消防電話分機安裝（zhuāng）不牢固，電話分機安裝位置不合理。

4其他

1、 驗收範（fàn）圍內的土建、裝修工作未（wèi）完。

2、驗收範（fàn）圍內的機電安裝相關工作未（wèi）完。

3、市政供電，供水（shuǐ）未到位。

4、柴油（yóu）發電機不（bú）能啟動或自投功能未實現。

5、消防電梯按鈕及（jí）三方通話未（wèi）完成。

6、未按消防標識化相關要求製作標示標牌。

7、PVC 管（guǎn）穿（chuān）越樓（lóu）層部位未設置（zhì）阻火圈。

8、建築滅火器、消防水帶、水槍等未布置（zhì）到（dào）位。

9、未按相關要求設置逃生門鎖（重慶地標）。

10、部分設備用房（fáng）、電梯機房未設置應急照明，消防（fáng）控製室及重要設備用房應急照明照度不（bú）夠。

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一、 風管應符合下列規定：

1 、風管的（de）材料品種、規格、厚度等應（yīng）符合設計要求和現行******標準的規定。當采用金屬風管且設計無要求時，鋼板或鍍鋅鋼板的厚度應符合本標準表6.2.1的規定。

注：1 、螺旋風（fēng）管的鋼板厚度（dù）可適當減小10%〜15%。

2 、不適（shì）用於防火隔牆的預埋管。

檢查數（shù）量：按風管、材料加工批的數量抽查10%，且不得少於5件。

檢查方法：尺量檢（jiǎn）查、直觀檢查，查驗風管、材料質量合格證明文件、性能檢驗報吿。

2 、有耐火極限要求的風管的本（běn）體、框架與固定材料、密封墊料等必須為不（bú）燃材料，材料品（pǐn）種、規（guī）格、厚度及耐火極限等應符合設計要求和******現行標準的規（guī）定。

檢查數量：按風管、材料加工批的數量抽查10%，且（qiě）不（bú）應少（shǎo）於5件。

檢查方法：尺量檢查、直觀檢查與點燃試驗，查驗材料（liào）質量合格證明文件。

2二、 防煙、排煙係統中各類閥（口）應符合下列規定（dìng）：

1 、排煙防火閥、送風口、排煙（yān）閥或排煙口等必須符合有關消防產品標準的規定，其（qí）型號、規格、數量應符合設計要求，手動開啟靈活、關閉（bì）可（kě）靠嚴密。

檢查數（shù）量：按（àn）種（zhǒng）類、批抽（chōu）查10%，且不得少於2個。

檢查方法：測試、直觀檢查，查驗產品的質量（liàng）合格證明文件、符合******市場準入（rù）要求的文（wén）件。

2 、防火閥、送風口和排煙閥或排煙口等的驅動裝置，動（dòng）作應可靠，在******工（gōng）作壓力下工作正常。

檢查數量：按批抽查10%，且不得少於1件。

檢查（chá）方法：測試、直觀檢查，查驗產品的質量合（hé）格證明（míng）文（wén）件、符合******市（shì）場準入要求的文件。

3、 防煙、排煙係統柔性短管的製作材料必須為不燃材料。

檢查（chá）數量（liàng）：全數檢查。

檢查（chá）方法：直觀（guān）檢查與（yǔ）點燃試驗，查（chá）驗產品的質量（liàng）合格證明文件、符合（hé）******市場（chǎng）準入要求的文（wén）件。

3 風機應符合產品標（biāo）準和有關消防產品標準的規定，其型號、規格（gé）、數量（liàng）應符合設計要求，出口方向應正確。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：核（hé）對、直觀（guān）檢查，查驗產品的質量合格證明文件、符合（hé）******市場準入要求的文件。

4活動擋煙垂（chuí）壁及其電動驅（qū）動裝置和控製裝置應符合（hé）有（yǒu）關消防（fáng）產品標準的規定，其型號、規格、數量應符合（hé）設計要求，動作可（kě）靠（kào）。

檢查數量（liàng）：按批抽查10%，且不得少於1件。

檢查方法：測試，直觀檢查（chá），查驗產品的質量合格證（zhèng）明文件、符合（hé）******市場準入要求的文件。

5自動排煙窗（chuāng）的驅動裝置和控製裝置應符（fú）合設計要求，動作可靠。

檢查數量：抽查10%，且不得少（shǎo）於1件。

檢（jiǎn）查（chá）方法：測試，直觀檢查，查驗產品的質（zhì）量合格證明文件、符合******市場準入要求的文件。

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工程簽證

1幾種應不予簽證的現象（經常（cháng）出現而又容易忽略）

（1）工程簽證的內容應盡量保證詳細，包括簽證的原因（含引用資料（liào）的編號）、位置、尺寸、數量、日期、所用材料、結算（suàn）方式、結算單價等等，簽證單後（hòu）必須附造成本次簽（qiān）證的原始資料（liào），如技術核定單、設計變更、業主聯係單等（děng），否則不予簽證。

（2）未經設計及甲方人員書麵同（tóng）意，施工單位自行提高某些材（cái）料的用料（liào）要求，應堅決不予簽（qiān）證（zhèng）。

（3）同一工程內（nèi）容（róng）重複簽證，此類簽證尤（yóu）其體現在設計變更及技術核定單上，要切記隻（zhī）要（yào）能在竣工圖中體現出來的，一律不予簽證，要（yào）求按竣工圖結算。否則會造成竣工圖和簽證中重（chóng）複計算。

（4）凡定額及有關文件中已有規定的項目（mù），不（bú）須（xū）再另行簽證，如（rú）一（yī）些東西已包（bāo）含在包幹費、綜合費（fèi）、其（qí）它費中，或（huò）已包含在定額（é）或綜合單價中，但現場人員（yuán）又另簽證此費。

2簽證（zhèng）過（guò）程中應注意的問題

（1）現場簽證日期與實際（jì）不符。好多問題（tí），都是雙方口頭商定而不及時簽證，事後才突擊補辦簽證手續，這就（jiù）違背了“任何預（yù）算定（dìng）額材料指導（dǎo）價都是有時（shí）間（jiān）限製”的（de）規定。有些施工單位故意把完（wán）成工程量的時間往後（hòu）推，在簽證日期（qī）上做文章，以獲得不（bú）合（hé）理的利潤。

（2）在辦理材料單價的簽證時，應注意弄清哪些材料需要辦理簽（qiān）證以及如何辦（bàn）好，對於所簽證的材料單價應（yīng）注明是否包括采保費、運輸費且不必（bì）計算損（sǔn）耗（hào），避免結（jié）算時重複計算，在簽證中要如（rú）實簽明材料（liào）的名稱、規格（gé）、廠（chǎng）家、單價、時間等。

（3）分清直接費和隻計稅項目。在施工過程中，經（jīng）常會出現一些無法計算工程量或一（yī）些特殊的項目，往往以雙方（fāng）商定的具體（tǐ）金額來簽證解決。簽（qiān）證中要注明（míng）是直接費還是計稅不計費，因為（wéi）直接費可以取費，而後者隻能收取稅金。

3工程簽證時（shí）間控製

工（gōng）程簽（qiān）證原則上在相應工程結束後7天內（nèi）完成，隱蔽工程的簽證原（yuán）則上在下一道工序施工前完成。 

工程（chéng）進度款（kuǎn）

1目前工程進度款結算方式主要有以下兩種

（1）按月（yuè）結算：施工單位按（àn）月申報工作量及價款（kuǎn），業主進行審核與支付。

（2）分段結算：即按形象進度付款，按照工程（chéng）形象進度，劃分不同階段支（zhī）付工（gōng）程進（jìn）度款。

2支付進度款時

首先要求進度款所對應的（de）形象進度或工程量要由業（yè）主（zhǔ）、監理、施工單（dān）位三方確認及對此部分通（tōng）過驗收（shōu）合格。

3工程進度款（kuǎn）結算時

要如實反（fǎn）映現（xiàn）場實際完成（chéng）的（de）情況，嚴格扣除未施工項目及預付款、甲供材（按照預（yù）算含量）、水電費、質保（bǎo）金、其他代扣代（dài）繳費用（yòng）。

4對采用工程量清單計價的要注意

有些（xiē）清單子目內含有好幾個（gè）子項（工作內容），這就會出現有部分子項已完成、部分子項沒有完成的（de）現象，這就要求扣除此部分（fèn）的價款或根據經驗按比例支付，隻能付少不能多，否則可能（néng）會造成超付的現象（這點很容易被忽略）。

5進度款審核的時間控製

如果合同沒有約定的話，要切記收到施工單位報（bào）告後14天內未核實完工程量，從（cóng）第15天起，施工單位報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依（yī）據。 

工（gōng）程結算審核

1收集、整理（lǐ）資料

包（bāo）括施工合同、投標（biāo）文件、工程竣工圖、設計變更單、工程簽證（zhèng）、材料調價認價單及其它一些影響工程結算的資料（如工期、質量、文明的確認（rèn）資料（liào））等。

2合同的模式

（1）固定總價合（hé）同，如建廠項目的汙水處理項目，這類合同為總價包死，除非設計變更及合同另有約定外（wài），一律不（bú）予調整，結算價＝合同價＋變更＋簽證。

（2）固定單價合同，雙方在合同中約定了綜合（hé）單價和風險範圍、風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內綜合單價不再調（diào）整，工程量按（àn）實結算。但如果（guǒ）結算工程量超過了（le）合同（tóng）清單內工程量的一定幅度，則原合同綜合（hé）單價另需確定。

3計價模式

（1）工料單價法，是指以分部分項工程（chéng）量的（de）單價為直接費。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相（xiàng）應價格確定。間接費（fèi）、利潤、稅金按照有關規定（dìng）另（lìng）行計算。

（2）綜合單價法，是指分部分項工程量的單（dān）價為全費用單價。

4一些容易忽視價款的扣除

（1）變更增新需扣舊，例如：某辦公樓地下室防水材料發生變更，原設計為地下室外牆作瀝青油氈卷材（cái）防（fáng）水（shuǐ），變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項變更的計算應為：計取新（xīn）材料的費用，扣減原來材料的費用。

（2）超（chāo）用甲供材價款的扣除，施工單位（wèi）使（shǐ）用甲供材原則上必須提前上報計劃，經監理與業主審核後供貨，供貨（huò）量要嚴格控（kòng）製，防止施工單位超用或挪用，在結（jié）算的時候，用甲供材實際供應量（liàng）比（bǐ）較相應結算工程量，如甲供材量（liàng）少於結算工程量，按照甲供材量確定結算工程量，如甲供材量超出結算工程（chéng）量，則對超（chāo）出部分進行扣款。

（3）合同價及投標價中措施費的扣除，合同價款的組成中會有若幹措施費用，如果在施工過程（chéng）中施工單位沒有出現其中的一些措（cuò）施項目（mù），此部分費用在結算時予以扣除。

（4）現場******文明（míng）措施費的扣除，其它項目費用中往往會約定現場******文明施工（gōng）措施費（fèi）獲市級（jí）或省級文明工（gōng）地獎勵費（fèi），但（dàn）如果實際（jì）上項目沒有達到獎勵要求，則此部分費用需扣除。

（5）其（qí）它費用的計算以是否符合雙方簽訂的工程（chéng）合同或投標文（wén）件中的有關內容（如工期獎、搶工費、優良獎等）計算。

5工程量審核

應注意（yì）以下2點：

（1）口徑（jìng）必（bì）須一致。審核工程量時（shí），應注意審查施工單位列出的（de）細目（工程細目所包括的工作內容和範圍）與預算定額中（zhōng）的工程細目是否相一致，隻有一致才能（néng）套用預算定額中的預算單價。

（2）計量單位必須（xū）一致（zhì）。審核工程（chéng）量時，應注意審查（chá）施（shī）工單位列出的計量單位，是否與預算定額中的計量單位相一致，隻有一致才能套用預算定額中的預算單價。

6定額子（zǐ）目套用的審（shěn）核（hé）

注（zhù）意審查工程（chéng）結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致，代換是否合理（lǐ），有無高套、錯（cuò）套、重套的現象。對於一個工程項目應該套用哪一個（gè）子目，有時可能產（chǎn）生很大爭議，特（tè）別是對一些模棱兩可的子目（mù）單價，施（shī）工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。

在工（gōng）程結算中，同類工程量套（tào）入基價（jià）高或（huò）基價低的定額子目的現象時有發生，審核（hé）時：

一要注意看定額子目所包（bāo）含的（de）工作內容（róng）；

二要注意看各章節定額的編製說明，熟悉定額中同類工程的子目套用（yòng）的（de）界限。

7取費及執行文件（jiàn）的審核

取費標準是否符合定額及當（dāng）地（dì）主管部門（mén）下（xià）達的文件規定（dìng），各種（zhǒng）計算方法和標準都要進行認真審查，防止多支多付。應注意以下（xià）7個方麵：

（1）費用定額與采用的預算（suàn）定額相配套；

（2）取費標（biāo）準的取定與地區（qū）分類及工程類別是否相符；

（3）取費基數是否正確；

（4）按規定有些簽證應放在獨立費（fèi）中的費用，是否放在（zài）了定額直接費中取費計算；

（5）有否不該（gāi）收取的費（fèi）率照（zhào）收（shōu）；

（6）其他（tā）費用的計列是否有漏項；

（7）結（jié）算中是否正（zhèng）確地按******或地方有關調整文件規定收費。

8工程竣工（gōng）結算審核時間控製

（1）500萬元以（yǐ）下 從接（jiē）到竣工結算報告和（hé）完整的竣工結算資料之（zhī）日起20天。

（2）500萬（wàn）元－2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結（jié）算資料之日起30天。

（3）2000萬（wàn）元－5000萬元 從接（jiē）到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天。

（4）5000萬元以上 從接到竣工結算（suàn）報告和（hé）完（wán）整的竣工（gōng）結算資料之日起60天。

（5）建設項目竣工總結算在***後一個單項工程竣工結算審查確認後15天內匯總，送業（yè）主後30天內審查完成。

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